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半年後に新品同様クラスで下取りに出した場合、
楽器屋さんは何パーセントで買取ってくれ、
またその後どのくらいの利益を乗っけて
中古品として売るものなのでしょうか？

モノは一流海外メーカーの、そこそこ人気のある
レギュラーラインモデルだとします。

神戸～明石、西明石、大久保周辺で評判のいい不動産ご存知の方おしえてください。
賃貸物件を探すのは初めてで、どこにたくさん情報があるのかわかりません。今回条件が
厳しい（低予算）ので、なるべく気軽に

お話できる不動産屋さんがあればと思います。
もしくは、良い賃貸物件がでているネットのページなどもあれば教えてください。
宜しくおねがいいたします。

阪神芦屋駅　徒歩5分！　駐車場空きあり賃貸☆

オートロック付で安心♪　ＴＶモニター付インターホン完備！

全戸ケーブルテレビ端子付！　駐車場シャッター付リモコン開閉☆

独立性の高い角部屋！　2面バルコニーで通風・日当り良好♪♪

お料理も楽しくなる憧れのカウンターキッチン☆

便利な3点セパレート！　脱衣所独立で使い勝手の良い間取りです！

Webデザインについて
勉強するため、市販されている本は、何がよいですか？

IT系の技術者の仕事

システムの開発・構築などIT系の技術者の労働環境はどんな感じですか？ある部屋の中で何(十)人かがパソコンの前に並んで座っていて、クライアントの要求するようなプログラムを黙々と時には相談しながら書いていくという感じでしょうか？少し気になったので聞いてみました。

パソコン教室に通おうか迷っています。

取得したいのはエクセル、ワードの資格「MCAS」を考えています。

現時点で家に自分用のパソコンもありメール、ネット等には使用しています。

そこで参考書などを買い独学でやって、取得できる資格でしょうか？

パソコン教室にこの内容で通った場合

８０時間のコースで２か月程度、約１７万近くかかるので考えています。

詳しい方いましたらアドバイスお願い致します。

半年前から英会話に通っている大学生です。
自分でお金を払うことにしたので、金銭的に半年コースが限界でした。その期限が３月です。半年間学んで思った感想は、耳は少し慣れたけど、まだ話せるレベルではない感じです。
そこで質問なんですが、まだこのまま続けて通った方がいいでしょうか？ちなみに英語を話したい動機は、海外にいる友人(日本語片言)と英語でおしゃべりがしたい！というものです。この思いは強いです。
正直、英会話続けたいです。でも、絶対親にお金を出さしたくはないんです。けどこれから就職活動を控えているのでアルバイトに入れる時間が減ってしまいバイト代が減ることは目に見えています。だからかなり苦しくなると思うんです...つづけたいけどギリギリでやっていけるか...
英会話はやめる代わりにお金を貯めて、夏休みにホームステイか語学学校に行くというのも少し考えているのですが...
みなさんがこの状況ならどうしますか？
ちなみに英会話スクールには明日返事をしなければなりません...泣

もったいないような気がします。（他の物に興味が出たなど）
ですからまずはカラーコーディネーターの下級から独学で受けて
みると良いでしょう。何より独学という達成感があります。
参考書についてはインターネットで購入するのは避けた方が良い
ように思います。自分の足で書店に行き、問題集や過去問を見て、
それに近い形の文で編集されてるものを選ぶと良いでしょう。
士業資格の参考書に多いパターンですが、法令等をできるだけわかり
安く伝えようといろんな例えをしたり、優しい言葉を選んだりするもの
がありますが、その場で理解しても実際に試験の時に問題文が理解
できないパターンがあります。それを回避する為、多少言い回しが難しくて
も、実際の試験問題に近い言葉を使ってる参考書を購入するのがお薦めです。
それはインターネットでは確かめれません。
ユーキャンやりきる気力があれば独学でもできるような気がします。
独学は自分の管理が難しいと言われますが、逆に自分の好きなペースで
勉強できる魅力があります。
参考になると幸いです。

VectorWorksを使ってプレゼンレベルの物を作るなら、最低、VectorWorksでモデリング→Ｓｈａｄｅなどのマッピングやレンダリングなどもある程度のレベルでこなせる３Dソフトにデーターを読み込んでの作業、になるのが一般的流れです。（よってデーター共用する後戻りはあるレベルまでしか出来ません。プレゼン後プラン変更などの場合、VectorWorksまで戻って作業する事が原則になります）

建築CGパースまでをある程度のレベルで一貫してできるソフトの代表は３Dマイホームデザイナーの上位版などが有名です。これらは、ようは初めから建築の３Dをプレゼンで利用する目的を主にして作られてます。逆に言うとＳｈａｄｅとVectorWorksを足して２で割っってかつ建築だけに特化させたようなソフトです。

利点は、１つのソフトである程度まで一連の流れが可能な事や専用の添景など家具データーなども使やすさがある。

欠点は、それ専用に考えられてるんで汎用性が無い事や、(ホームという名前を見ても解るように住宅プレゼンで使うレベルをメインターゲットにしてるんで）あまりレベルの高い表現は出来ない事などです。

またお給料などもよければ教えてください。（幅広いとは思いますが。）

修行時代は給料は手取り15万円くらいです。しだいに上がっていきますが自営以外は思ったより高額ではありません。
仕事は、それぞれのプロダクションでことなります。雑誌編集、イラスト制作、映画･ゲーム・アニメなどの製作、商品などの産業デザイナー、広告などのグラフイックデザイナー、Ｗｅｂデザイナー、看板･パッケージ、建築などのパース、コマーシャルなどＣＧで行われる作業は多彩です。仕事の内容はなにを目指すかで異なります。残業は平均的に100時間を越します。

納期の制約で休日･祭日はほとんど返上となります。かなり体力がいると思います。ＰＣ操作、特にイラレは完全にマスターしておく必要があります。現在は不景気で、どこのプロダクションも人員があまり気味です。元々、この世界では募集そのものが少ないのです。懸賞受賞やコネ利用が大切です。がんばってください

最近、医療　事務　通信　資格についてのCMやってますよね？？ この職業って給料はどうなのですか？？

私の親戚が興味を持ち始めて、今の仕事（中の上の某証券会社総務）をやめて、医療事務資格を取ろうかと言い始めています。今の給料は大体手取りで20万弱。夏のボーナスは多い時で70万位だそうです。証券会社を辞めて、医療事務につく価値はありますか？？

まったく未経験ではじめるんですよね？だとしたら時給は800円から、総支給額14万ぐらいからでしょうか。
私は経験10年、診療所で基本給13万でした。調剤薬局では総支給16万でした。ボーナスは職場によって8万から25万ぐらい。
ずーっと20年間働いている人で、手取り20万ぐらいです。
なので、その方が転職したら確実に年収は下がると思います。それに正社員はかなり狭き門です。
あと、お正月とかGWとかの出勤があったり、月末月初の残業（病院によっては深夜まで）当直がある場合もあることをその方に伝えていただくといいと思います。

宝飾品を作りたいと思っているのですが、3Dグラフィックのフリーか販売されているソフトウエアってありますでしょうか？

宝飾品を作りたいと思っているのですが、3Dグラフィックのフリーか販売されているソフトウエアってありますでしょうか？

フリーでレンダリングまで出来る統合ソフトはBlender一択だと思います。
自分は使ったこと無いのであまり知りませんが、ハイエンドソフトにしかないような機能を搭載しているものの、シェアソフトに比べたら、機能品質やソフトの安定性に難あり、とプロのデザイナーの方が仰っていますね。

基本的にモデリング～レンダリングまでをまかなおうと思えば、シェアソフトを購入する必要があると思います。
宝飾品などを再現しようと思ったら、コースティクスなどの効果を使う方がいいと思いますし、レンダラーの品質に定評のあるソフト。
Lightwave 3DかCINEMA 4D、安価に済まそうと思ったらShade Basicなどになると思います。
他に、mental rayというレンダラーを搭載したソフトとして
・3ds Max
・Maya
・Softimage
というハイエンドソフトがありますね。
個人的には販売されている3DソフトとしてバランスがいいのはLightwaveだと思います。
モデリングの機能に定評があり、レンダリングの品質も美しい、日本でも個人ユーザーが多くプロも愛用、解説書も豊富、とやり易い環境にあるでしょう。
3Dソフトとしては安価な部類になりますし、GeForceのようなゲーム用のビデオカードの動作検証もメーカーが行っているため、3Dソフト用にPCの仕様を変更しなくても使いやすいというメリットがあります。

ホビーユースにShadeがありますが、もし印刷などをされる可能性がある場合はBasicでは解像度が足りないでしょう。
ランクを上げていくと、Ligthwaveの存在があるためコストパフォーマンスの良さが霞んでしまいます。
価格ゆえに導入のし易さでユーザー数や解説書も多いですが、スプラインモデリングがベースとなっているなど、初心者の方にはちょっと直感的でないソフトとも言えます。
ProfessionalとLigthwaveを比べると、軍配がLightwaveに上がるのは確定かと。

Ligthwaveと同価格で、強固な安定性と高速レイトレースレンダリングとして名を馳せているのがCINEMA 4Dです。
CINEMA 4Dは建築パースなどでもよく利用されています。
ただし、Lightwaveど同価格といっても、内容はLightwaveと違い、いわゆる素うどんの状態、基礎機能しか無く、必要なモジュールを買う必要があります。
ご使用の用途だと基本機能だけで十分だと思いますけどね。
マルチプロセッサへの最適化が最も進んでおり、時間との兼ね合いもあるのでレンダリングなどを高速に仕上げたい、という場合には重宝するソフトでしょう。

ハイエンドソフトの3つ静止画でも優れた作品が出来ますが、映像向けといえる機能も多いので、mental rayを使いたい、とか、この作品で使われていたから、とかでないと候補にはならないでしょう。
ただ、MayaとSoftimageには期限無しで試せるバージョンがあるので、どのソフトを使うにしても慣れるための下積みに使うことができます。
3Dソフトは慣れるまでに時間がかかりますから、どのソフトを使うにしてもいきなり購入するのはお勧めできません。
慣れたときには次のバージョンが出ている可能性もあります。
扱いやすさは人それぞれですが、MayaやSoftimageは3Dソフトの御三家なので、慣れておけばソフトを購入したときに応用していくことが出来ると思います。

ペット　資格のない妹を法的な手段で抑制させる事は出来ますか？

身内の事なので非常にお恥ずかしい思いで相談致します。
妹は現在境界性人格障害と躁鬱病と診断され、障害年金を受給しています。
母子家庭ですので母子手当もありますし、元夫から毎月養育費として１０万円もらっています。
実家で住んでおりますので家賃は掛かりません。
この１０年の間に妹が飼った動物「。
犬１０匹、猫６匹、ウサギ３匹、モルモット数知れず、鳥８匹。
現在は猫三匹と新たに飼った子犬が一匹です。
今までいた動物たちはいつも知らぬ間に居なくなっています。
気が付けば入れ替わっている状態です。
先々週の土曜日まで確か、成犬のシュナウザー（雌）１匹と生後８ヶ月のチワワ（雄）が１匹居たのです。
それが昨日居なくなっており今度は生後４０日のパグ（雌）が居ました。
毎回仔犬や仔猫のうちまで飼うのですが、大人になると居なくなると言う状況が続いています。
捨てられたのか、死んだのか、誰かに譲られたのか、さっぱり分かりません。
こういう妹を法的な手段で何とかさせる術はないのでしょうか。
可哀想で可哀想で仕方ありません。

危ないフランチャイズ商法の資格も含まれていますよ。
資格目当てにお金を使うのはアナタの自由ですが、後々騙されただけで役立たなかったなんて文句言わないで下さいね。
一応、警告しましたからね。

国家資格の調理師免許でも学校に行って取るのはバカバカしいと思ってます。資格を取っただけでは何の役にも立ちません。
資格に対してもっと勉強する事をお勧めします。

男性で専門卒の栄養士はどのような仕事につけるのでしょか？
現在２１歳で来年から専門学校に通って資格を取得したいと考えています。

職種としては食品会社や食育などの関係に就けたら良いな。とは思っていますが。
自分としては大手で無くても良いのでその様な仕事があればいいと思っています。
ですが正直不安です。
将来の事を考えると給与面等と色々と考えてしまいます。

ずっと食に興味があり、栄養士と言う選択をしたのですが
先を考えると他の資格のほうが・・・と考えてしまいます。

他に何か必要とされる様な資格及び資格の取れる専門学校等あるのでしょうか？

明治政府に 推薦されても ことわったらしいです 自分の役目が終わると 身を引ける人物は あまりいません
惜しいひとほど 早死にするとよく言います

おもしろきこともなき世をおもしろく。のブログにもあります。

勝てば官軍で、なんとでもいえる。
どなたかかの考えるポイントなんてのは、牽強付会である。

『電光石火のスピード』だなんて、アニメの見すぎ。
人間は人間固有の速度でしか動けない。
もし、反論があるのなら、毎秒○○kmで動いたという速度と証拠を提示しなさい。
縛軍と同じ速度である。

高杉 晋作（たかすぎ しんさく、天保10年8月20日 (旧暦) 8月20日（1839年9月27日） - 慶応3年4月14日 (旧暦) 4月14日（1867年5月17日））は、江戸時代後期、幕末の長州藩の尊王倒幕志士。奇兵隊など諸隊を創設し、幕末長州藩を倒幕に方向付けた。諱は春風。通称は晋作､東一､和助。字は暢夫。号は東行。正四位。
長門国萩城 萩城下菊屋横丁(現・山口県萩市)に萩藩 萩藩士 高杉小忠太(家禄200石)・みちの長男としてうまれる｡
10歳の頃に疱瘡を患う。漢学塾を経て、1852年に藩校の明倫館に入学、剣術も学ぶ。1857年には吉田松陰が主宰していた松下村塾に入り、1858年には藩命で江戸へ遊学、昌平坂学問所などで学ぶ。1859年には吉田松陰が安政の大獄で捕らえられ処刑される。1860年１１月に帰郷、防長一の美人と言われた山口町奉行井上平右衛門の次女、まさと結婚。閏3月には海軍修練のため、藩の所蔵する軍艦丙辰丸に乗船、江戸へ渡る。8月には東北遊学を行い、佐久間象山や横井小楠とも交友する。62年には藩命で、五代友厚らとともに、幕府使節随行員として長崎から中国の上海へ渡航、清が欧米の植民地となりつつある実情や、54年からの民衆反乱である太平天国の乱を見聞して7月に帰国、日記の『遊清五録』によれば大きな影響を受けたとされる。

文系で大学４年間学んだ程度で就職に影響するのは、
語学系ぐらいしか思いつきません。
経済でも経営でも哲学でも社会でも、これといって差はないと思います。
心理学だと心理カウンセラー　資格かな・・・そうでもないか、程度です。

大学院まで視野に入っているのであれば違ってきますが。

結論から言うと、残念なことに心理学は就職には有利ではありません。
あなたが本気で学んで、大学でもトップの成績を残し、教授になれば話しは別ですが。

臨床心理士やスクールカウンセラーは非常勤が多く、賃金は安く、すぐクビになります。患者には未来は明るいですよといいますが、心理士自身の未来は明るくありません。

ほとんどの心理学科卒業生は公務員や事務系や食品系に就職します。こんなふうに普通に就職したほうが、給料が断然高いのです。
大学卒業後に専門学校に行って、心理学をいかしながら医療系に行く人もいます。

今でも会社は何を学んだかではなく、どこの大学で学んだかを気にします。やはり学歴主義です。がんばって下さい。

でもいわゆるお宝の部類なら物によっては度数よりも多少高くなる可能性も...。

うちも数枚余っていて困っていたのですが、
（電話の支払いは自動引き落としだしなかなか使えず）
この前「ティーライフ」という通販のお茶屋さんが代金の支払いにテレカOKとなっていたので使ってみました。
しかも額面通りに使えましたよ。お茶が好きならお試しあれ。お茶通販といえば宇治園も...。
（キャンペーンでやるのでいつもやっているとは限りません。）

携帯が主流の時代にテレカは一部の人しか使わないです。どこに行っても２５０円～３００円出ればいい方です。

賢く利用するならＮＴＴの支払いに当ててください。窓口に行けば支払いが出来ます。５００円の物なら４５０円分です。

練馬区ならハードオフなんかどう？３００円ぐらいだけど

住所 東京都練馬区大泉町6-2-5
定休日 年中無休
営業時間 10:00～20:00

持ち主が好きにできるわけで、管理規約上、賃貸禁止にはできないのではないかと思われます
なので混在するのでしょうね

その物件近くの不動産屋さんに聞いてみてはいかがでしょうか
大阪の賃貸マンションがあったとしてもいつも空いているとは限らないですよね

うちは５００戸ほどの比較的規模の大きいマンションなので、だいたいいつでも賃貸募集している住戸があります

売りに出てるマンションを買って、それを賃貸してるケースはありますよ。
私の住んでるマンションは分譲(販売)マンションですが、いくつかは賃貸で入ってる人がいます。

それは、あくまで部屋の持ち主がどうしてるか、なので、基本的には販売です。

特定の物件が気になってるなら、問い合わせてみていいと思います。
ただし、新築の場合は可能性は低いでしょうね。

温水にする為の設備は、電気式のものもありますが、貯湯式になるので小さい物では用を成しません。
スペース的に考えて、ガス給湯器が優先され、ガスの配管延長工事で可能です。
ガス給湯器は、容量を併用で考えれば、それで十分対応も出来ます。（簡素な給湯、給水配管工事で可能です。）
ユニット式シャワールームは、幾つかのメーカーで出ておりますので、項目でネット検索されると出て来ると思います。「シャワールーム。シャワーユニット。」

撤去する事を考えても、上記の方式が有力では無いでしょうか。

支払い義務の有無について教えていただけないでしょうか。
私の勤務先が借りている貸事務所の駐車場にあるマンホールの蓋が割れ（理由は不明）管理会社を通じて修繕をしたのが一昨年のことです。

「その修繕をした」という建築会社の方（貸事務所　大阪）がさきほど訪ねて来られ「修繕費用が未回収であるが、管理会社へはワケがあって行けない。ついては借り主であるおたくに請求しに来た」とのこと。「私は単なる従業員（普段その事務所にいるのは私のみ）であるし、雇用主には今日は連絡が取れない（本当）のでお答えしようがない。管理会社へ相談してほしい」と対応したのですが、上記の主張を変えることなく「領収書持ってまた来るから社長にちゃんと伝えておいてくれ」と、去って行かれました。
ちなみに私は従業員でありながら事務所の管理会社がどこであるかや賃貸契約の詳細については一切わかりません。

そこでお訊きしたいのですが、この場合、私の勤務先が《マンホールの蓋の修繕費用￥13000也》を支払わなくてはならないのでしょうか。私個人としては「それはナイでしょ」と思うのですが...。

部屋に入って来る蟻さんを入って来ないようにするのに
木酢液は有効ですか？

②木酢液をどのように使えば蟻さんが建物の中に入ってきませんか？
③木酢液が手などの皮膚に付くと体によくないですか？

カインズホームやＤ２やツルハで蟻が嫌う薬品などを見て回ったのですが、
どれも、蟻さんを除去して、且つ殺してしまうものばかりでした。

蟻さんを殺さなくても、部屋に入って来ないようにしたいだけです。

でも、年収６００万もあるんであればぜひ購入を考えた方がいいと思います！


３５年で２７００万・・・。払いは９万くらいかな？。（ちがってたらすみません）
月々で考えればたいした金額ではない可能性があります（生活基準で見方は色々ですが・・。）

マイナスの可能性から書くと
後々マンション売れなくなる可能性あります。


６９歳でそれだけ払えるんであればいいのですが、払えないで、売っても全然足らないんじゃ、問題がありますよね・・。
共同費？ですかね？そんなんもあるので、月の払いは１万ぐらいはアップすると思いますしね・・。
私の友達の親は、億ションを購入し、今の不景気で払えなくなり、競売物件の手続きをしていましたが、それでも売れません。今困ってるんじゃないかな？結局ブラックリストに載る手続きをしていました。

分譲賃貸マンションの鍵は交換できないのでしょうか？

基本的なことかもしれませんが、皆様ぜひ教えてください。

私は賃貸　六甲道に住んでいたのですが、7月に結婚をすることになり、新居を探すことになりました。
やっと気に入った物件が見付かり契約というところまで話が進もうとしています。
不動産屋さんに鍵は交換できますか？と聞いたところ、それはできませんと言われました。
賃貸マンションは大体鍵を交換できないところが多いですよ！それにこのマンションはオートロックだから大丈夫でしょう！と不動産屋さんに言われ、私もこのマンションが気に入っていたのでしつこく言って契約できなくなるのもいやだなぁとその時は思ってしまいました。
しかしよく考えてみたら、交換できないということは前に住んでいた人と同じ鍵（家族で住んでいたようなので合鍵を持っている可能性大）ということだし、これからリフォームをするので不特定多数の業者が出入りをする（もし万が一合鍵を作られたら・・・）ので、とても不安になってきてしまいました。

私が選んだ物件は分譲賃貸マンションで、窓口は不動産屋さん（全国展開のチェーン店）なのですが、管理会社は別の会社（不動産業界の大手で厳しそう）で、オーナーは個人の方だそうです。元々オーナーが分譲マンションを購入したものを、賃貸で貸しているそうです。しかも法人契約希望ということで、個人だと部屋すら見せてくれないそうです。。。

マンションの規約で鍵が交換できないようなことを不動産屋さんが言っていましたが、自分で鍵の交換代を支払っても交換してはいけないという規約はあるのでしょうか？
私は、自分が入居している時だけ新しい鍵にして、退去する時に元に戻すことができればそれでも良いと思ったのですが、それもできないものでしょうか・・・？

貸主も人ですから、余り交渉ばかりされると気分を害してしまい入居そのものが出来なくなるケースがございます。質問者様が現状の条件では入居を全く考えていないのであれば問題ございませんが。
交渉そのものも礼金または家賃のどちらかの方がいいと思います。交渉そのものも需要と供給の問題もございますし、貸主の抱えているローンの問題もございます。確かに景気は物凄く悪くなっていますが、神戸の賃貸ならシティネット。もし、質問者様が待てるんであればもう少し引越しを待つのも手かもしれません。

ごくたまにどちらでもいいと両方に広告を出す大家もいるはずです。（マンションの方が多いかもしれませんが。）

偶々その物件に売主が住んでいないのであれば売りに出したまま賃貸することも可能だとは思いますが、特に戸建ての場合は投資物件は少ないはずですので、買手が見つかりにくいと判断したら無理でしょう。

西宮の賃貸情報です。
その場合もちろん仲介業者である不動産屋にまず話します。聞いてみれば貸す気はあるかどうか把握している場合もあるはずです。
それに売主と直接交渉と言っても、売主の情報は簡単には分かりませんし（手間がかかりますし）、直接そんな話をされてもわけが分からなくなると思いますよ。

不動産屋さんにはとてもご迷惑をお掛けしているなぁ・・・と思いつつ
以前は、何度も出向いては物件の詳細コピーを頂き、その中で何軒か見せて頂いたりしていました。

最近はネットで物件検索がで出来ますよね。
それで目ぼしい物件を見つけて、そのホームページ内で問い合わせが出来ます。
たいていの不動産屋さんでは詳細をPDFで添付してメールしてくれます。
うちの旦那は週末が休日なので平日にピックアップして画像を送ってもらいます。
で、見てみたい物件を検討して週末に見に行きます。
条件に合った物件が出たらメールで教えてくれますので、尼崎の賃貸情報でしょうか？

不動産屋さんが不自然な気がするんです。気に入った物件があり、家賃交渉をお願いしたところ「無理です。この値段で」と言われました。その他不安な対応があるので同じ物件を別の不動産屋さんにしようか迷っています長文をお許しください。
初めての一人暮らしで困惑しています。
先日、ハウスコムにて気に入った賃貸物件がありました。
８万３０００円の物件です。「８万円なら・・・」と伝え家賃交渉を頼んだところ
「最近下げたばっかりでこれ以上下げられない。５００円でも無理だった。
これ以上大家さんに交渉すると逆に貸してもらえなくなる。以前は１０万だった。
（これはさすがに変だなと思い「えっ！？いつ１０万だったんですか？」と聞くと
「新築の時です。」とのこと。築１２年です。）」と言われました。
また「人気物件なので今借りないと他に取られてしまう」と。
借り止めを行うという理由で入居申込書を書きました。

少し対応が不自然な気がするのと他の不動産屋に頼めば家賃が下げてもらえる
のではと考え悩んでいます。ちなみにハウスコムと家主の間にはもう一つ
「埼玉の不動産（地元）」が仲介しています。入居申込書も書いてしまっているいる以上、
その書類も「Ｉ不動産」に行ってるだろうし、ハウスコムを断って家主と直接取引して
いるＩ不動産に行くのは問題でしょうか？自分としては「Ｉ不動産」で直接取引したい
と思っています。

家賃を下げてもらいたのと、
ハウスコムの評判などにあるオプションを含めた初期費用がかさむというのを
考えると「Ｉ不動産」と契約したいと思っています。

但し、立替の土地に建てなければ、大阪の貸事務所も多めに見るかも。。。。
同一敷地ですと、申請以外の建物があると確認申請、完了検査等が許可になりません。
ですので、確認申請許可後に建てて、完了検査前に撤去すれば、いいかも。。大きい声では言えませんが。現場事務所も同一敷地内に建てて有ると完了検査が許可になりません。By　建築や

フラットの賃貸京都では階段スペースを独占し他の共用者の権利を妨げると思われるので、新規の入居者を迎え使用収益をさせるために必要な範囲での保存行為、及び回答にもありました、安全面を確保するための義務として当然に「どかしなさい」と言えると思います。

【法律】は問題を解決するツールと捉えていただければいいと思います。民法には、賃貸人が賃貸物の保存に必要な行為をする場合、賃借人はこれを拒めないとあります。が、賃貸借は当事者の信頼がとても大事になると聞いています。まずは具体的な話し合いを進められてはどうでしょか？それでも解決しないなら、お近くの専門家、【法律】を使い解決されるのがよろしいかと思います。

確定申告は、給与の人であれば、給与所得以外の所得が２０万円以上あれば申告が必要です。（収入ー経費＝所得）
しかし、住民税では規定がなく、２０万円以下でも住民税では申告が必要です。

仮に申告しても、確定申告書に給与以外の所得の住民税の支払い方法を選択（全て特別徴収（給料天引き）にするか普通徴収（納付書による個人払い）か選べます）できるようになっていますので、バレないとは思います。
２０万以下で所得税の申告が不要で住民税の申告をするならば、係員に不動産所得に係る住民税は個人払いで支払いたい旨伝えればいいと思います。

ヴェルファイアのシートカバーについて質問です。セカンドシートにチャイルドシートを着けたいと思っています。
そのシートだけにカバーを着けたいのですが、オークションなどに出品されている物は全シート用しか出品されていません。
一つのシート用カバーって販売していますか？

岸和田　賃貸マンションの退室時の補修費について

その賃貸マンションに居住中に、ユニットバスの壁面に、ゼリータイプのマグネットの様な魚の飾りを貼り付けてしまい、その青っぽい色素が壁にうつってしまい、その修繕費として5万円請求されました。それと、床のＣＦが机の角で1ｃｍ程めくれてしまった部分の修繕費も請求すると言われました。

不動産を購入すると不動産取得税や毎年固定資産税、枚方市の賃貸マンションであれば管理費や修繕積み立て金等の支払いも発生してきますよ。

住宅ローンの金利の支払いもばかになりません。

居審査であればまず通ると思います

高熱費の滞納は調べませんです
家賃の滞納は同じ管理物件内での移動であれば若干ひっかかります
ですが・・・他の入居希望者がいた場合にそちらを優先する程度です

京都の賃貸情報満載です

保証会社を通す場合などは消費者金融からの借り入れがあった場合にのみ
ひっかかることになります

実務上、賃貸の入居審査は結構甘いものです

賃貸マンションの契約の際、
家賃一括支払いによる値引き交渉をしたことがある方、いらっしゃいますか？

その際、家賃を例えば1年間一括して前払いするから、○○％値引きしてください、
などという交渉はアリなのでしょうか？

毎日の食費や八尾の賃貸の家賃でまず残らないでしょう。

それでも、数年後にマンションの頭金になるくらいの金額が貯められるというのでしたら、頑張ってください。

ですが、現実的に購入したとしても、支払いに追われる日が毎日続くのではないかと思います。

紹介料を請求する先が違うように思われます。
買い手を不動産売却屋に紹介するのですから、請求先は不動産売却屋です。

不動産売却屋に「お客を紹介するので、もし上手くいったら少し貰えませんか？」と聞いてみてはいかがでしょうか？

買い手は売買代金や登記費用・仲介手数料等諸費用を支払う側ですので、金銭の負担があります。

私自身はマンション買いましたけど、最近引っ越したくてしょうがないです。
東大阪の賃貸のままにしておけばよかったと後悔しています。失敗しました。

当方は資金面では多少余裕はありますが、無駄金は遣いたくありません！それで詳しい人がいましたらご教授願います！

質問者様個人で明け渡し業務をする場合、自力救済は禁止されていますから、正式には明渡請求を提起しなければなりません。
訴訟によっても相手方が履行しない場合は強制執行となるわけですから、弁護士費用はもちろん明け渡しまでの期間を考えると貸主の負担はものすごく高額なものになるわけです。

金額の安さよりも対応の良い業者を選択した方が、あとあと後悔しなくて良いと思いますよ。

遮音性ですが、話し声は大声を上げない限りほとんど聞こえません。
ただ、音楽の重低音や、ドスドスという激しい足音はどうしても響きますね。
これは隣人のマナーにもよると思います。
あと、いくら遮音性が良くても廊下やベランダからの音は意外と聞こえてきますよ。
廊下やベランダに出て、携帯を使う人がいるとアウトでしょう。

お見合いパーティーについて！！！

ホテルで主催されている物らしく、お見合いパーティー　大阪HPを見ると割りとちきんとしているようです。
１対１お見合い型というものです。HPを見たのですがよく分からなく、進行方法等、詳しくご存知の方いてたら教えて頂けないでしょうか？
また、そういう、本格的な物は１人参加の方が多いと聞いたですが・・・どうなんでしょうか？

その他にお勧めのスピーカーありましたら教えて頂けませんか？

司法書士　福岡は人の役に立ちたいという思いだけでは無理な職業でしょうか。

将来はある程度事務所などで実務経験をしてから、地元（都市部から離れれば山の中という典型的な田舎都市です。）の方に
戻り開業していろいろな方の法的なお手伝いができればと思っています。

バイザーモニター側でチラつくのも映像信号が弱い(途切れる)為です。
考えられる主な原因として映像分配器の電源の取り方に問題がある(電力が弱い)
モニターの電源が落ちないならヘッドレストモニター側は異常なしと見て良いでしょう。

あなたが残ったのは派遣としては優秀だからだけです。

一番問題なのはそれだけ評価されている（と思ってる）のに
なぜあなたはその会社の社員になれと言われないのでしょうか？
それは安く使える「使える人」だからに他ならない
確かに派遣会社アデコ社員でも派遣でも向上心の無いやつはダメだと思います
しかしあなたの場合は利用されているだけですよ

にも関わらず、私は3年前プリウスを買いました。

燃費面で「元を取った」という実感はありません。
というより、はなから元を取ろうとは思っていませんでした。
掛かるトータル費用の面でいえば、インサイト　エアロよりもフィット。

プリウスよりもビィッツの方が優位だと思います。

尚、最廉価のLグレードにはリアワイパーが、OPでも付けられないようですので、お薦め致しかねます。
ただしこれにナビ等の装備と諸経費・税金等を考えますと、恐らく総額260万以上の支払いとなり、少々予算オーバーになりそうです。

月極駐車場の清掃は誰がするのでしょうか？

最近の強風等により、ガラスの破片やごみ等で
かなり汚れています。
（自分のスペースは自分で清掃しました。）

共用部分の清掃を駐車場の管理会社に依頼したのですが
自分の会社が汚したのではないので、清掃する必要はないとの
ことでした。駐車場検索ならパーキングポイントです。

仕入れ価格は純正品定価の３割くらいですから只でよこせと言わず一部負担すると話を持っていけば、結構安くしてくれると思いますが。

RA6ｵﾃﾞｯｾｲなんですが、現在グレーの本革シートで他の色のシートカバーをつけたくてメーカーに問い合わせた所、はっきりわからないし保証できないとの事でした。

好きなデザイン、実用性、サイズ、価格、経済性、安全性などで選んで行き、偶々選択したプリウス　ホイールがハイブリッドで価格的にも納得すれば買いですが、ハイブリッドの中からか選ぼうとするのは大間違いです。
3車の中から選んでも半年も擦れば嫌になって買い換えて大変な損をするのは目に見えるようです。

これは４ナンバーという歪んだ制度の産物ですが、どのみち日本の狭い道では欧州のようなミニバン型商用車は持て余すと思います。